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    售樓中心軟裝包括哪些,非常實用的軟裝四個常用階段細節,值得一看

    發布時間:2017-08-28 09:52:38 來源: 標簽:

    售樓中心軟裝包括哪些,軟裝細節

    現在很多的售樓處中心里面樣板間都是定制設計,包含了室內配飾的所有物品,包括:易更換、易變動位置的飾物與家具,可分為窗簾、綠植、花藝、雕塑、燈飾等窗簾、沙發套、靠墊、工藝臺布及裝飾工藝品、裝飾鐵藝等,對室內的二度陳設與布置。通俗來講就是所有可移動的物品、家具。

    售樓中心貴賓室軟裝設計擺設與裝飾細節

    售樓處中心的軟裝步驟(通常的別墅、商業等日軟裝都實用)包含以下四個階段:

    第一階段(展廳配置階段):

    1:關注市場動態,了解產品發展趨勢及目標客戶群,即時開發應市產品;

    2:了解產品性能,風格,特色及價格,用現代最新潮流的元素與材料,設計創造出最新的產品款式,掌握成本基數,選定適時合理的款式定位 ;

    3:根據市場定位進行風格定位,色彩定位的討論,付款方式討論;

    4:時間節點制定;

    5:與硬裝設計師溝通配合,進行空間的調配及產品數量的預計;

    6:家具,窗簾,飾品,地毯,物料等相關合作供應商品質,價格的把控,利潤空間等進行材料數據交叉對比,也就是廠家詢價;

    7:考察供應商工廠評估后續支持能力;

    8:根據平面布置圖及風格出整體軟裝概念方案(色彩體系,風格);

    9:細化方案(清單,尺寸,材質,價格,特點);

    10:下單采購(包裝,物流);

    1:準時跟進材料采購的進程,各項產品按時到場的時間節點控制,項目全過程中的細節調整,

    12:展廳現場擺場調配。

    第二階段(項目設計階段):

    1:項目接洽;

    2:客戶溝通;

    3:收取意向金5萬(最終金額根據情況來定)

    4:立項碰頭會;

    5:設計主題及創意定位;

    6:項目素材收集;

    7:概念設計方案PPT制作及預算;

    8:簽訂合作合同,收項目定金(30%);

    9:現場測量;

    10:深化方案;

    11:與客戶溝通,根據客戶實際需求修改方案和報價,最終定稿;

    12:擬定合同交往上級部門進行確認與簽署,

    第三階段(項目實施階段):

    1:收首期款(40%)

    2:制作家具采購下單;

    3:窗簾,地毯,飾品下單

    4:跟進生產進程,產品質量把控,細節調整及時間節點的控制;

    5:收尾款(30%)

    6:發貨(包裝,物流);

    7:項目現場擺場;

    8:客戶現場驗收;

    9:客戶意見調整;

    10:項目完成拍照存檔;

    11:售后服務。

    第四階段(自身技能提升):

    1:收集更新供應商信息,了解行業動向,流行趨勢;

    2:通過國外雜志,展會,培訓等途徑不斷學習提高行業技能;

    3:定期總結(每個項目在實施過程中遇到的問題,解決方案);

    4:國內外好的案例分享。


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