集體訴訟維權(quán)

不知情買(mǎi)了人防車(chē)位能退嗎

2024-01-03
錦盾律師事務(wù)所

吳女士買(mǎi)了一套商品房，考慮到入住之后的停車(chē)問(wèn)題，就在置業(yè)顧問(wèn)的推薦下花了8萬(wàn)多買(mǎi)了車(chē)位，買(mǎi)過(guò)之后，吳女士才得知，自己買(mǎi)的是人防車(chē)位，而這種車(chē)位只能租不能賣(mài)。
吳女士就去找置業(yè)顧問(wèn)要求退款，不要這個(gè)車(chē)位了，但對(duì)方一直在推脫，這種情況下買(mǎi)的車(chē)位能退嗎？

錦盾律師建議，吳女士可以找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看能不能更換成有產(chǎn)權(quán)證的普通車(chē)位，如果通過(guò)協(xié)商開(kāi)發(fā)商同意調(diào)換車(chē)位，那肯定是最好的。如果調(diào)換車(chē)位協(xié)商不成，開(kāi)發(fā)商又不退款，吳女士可以搜集開(kāi)發(fā)商未告知車(chē)位具有人防屬性，自己受到欺詐的相關(guān)證據(jù)通過(guò)訴訟維權(quán)。
錦盾律師提醒大家，人防車(chē)位不能和普通車(chē)位一樣轉(zhuǎn)讓，如果只是為了自己停車(chē)方便使用的話，可以考慮購(gòu)買(mǎi)，如果想要在之后再進(jìn)行二次轉(zhuǎn)手的話，請(qǐng)多加考慮。

另外，在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位之前，也要對(duì)車(chē)位的使用做好規(guī)劃，在與開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，也要注意你購(gòu)買(mǎi)的是一般車(chē)位還是人防車(chē)位，簽訂的合同是買(mǎi)賣(mài)合同還是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以免自己利益受損。
若是開(kāi)發(fā)商故意隱瞞車(chē)位性質(zhì)，你在不知情的情況下買(mǎi)了人防車(chē)位，也要注意保存證據(jù)，在協(xié)商不成的情況下及時(shí)進(jìn)行訴訟維權(quán)，避免過(guò)訴訟時(shí)效自己的權(quán)利無(wú)法得到救濟(jì)。
若遇車(chē)位糾紛不知道該怎么解決，可以詳細(xì)咨詢錦盾專業(yè)律師，由律師根據(jù)您的情況，給您具體的維權(quán)建議，助您更好的維護(hù)自己的權(quán)益！