【案件回顧】
2021年6月8日，黃女士與XX置業(yè)公司簽訂了《商品房買賣合同》，約定：黃女士購買XX置業(yè)公司開發(fā)的位于鄭州二七的，建筑面積為47.76平方米，總房款為360027元的房產(chǎn)。其中首付款180027元以分期付款的方式支付，余款18萬元以按揭貸款的形式付清。XX置業(yè)公司應(yīng)于2022年12月30日前交付房屋。
合同簽訂后，黃女士按合同約定，向XX置業(yè)公司支付了首付款，并與銀行簽訂了《個人購房借款/擔(dān)保合同》，銀行也按合同約定履行了相關(guān)合同義務(wù)。但XX置業(yè)公司卻未按約定交房，直到2023年4月22日，XX置業(yè)公司才通知黃女士交房，黃女士想退房。 黃女士與XX置業(yè)公司溝通退房無果后，委托錦盾律所維權(quán)，接受黃女士委托后，律所指派孟歡律師負(fù)責(zé)承辦本案。經(jīng)過對案件事實(shí)的深入分析，孟律師認(rèn)為，XX置業(yè)公司逾期交房，根據(jù)雙方合同約定，黃女士有權(quán)解除合同。XX置業(yè)公司應(yīng)退還黃女士已支付的款項(xiàng)及賠償相應(yīng)損失。
本案經(jīng)鄭州二七區(qū)法院審理，經(jīng)多次溝通，最終促成雙方達(dá)成調(diào)解，XX置業(yè)公司退還黃女士首付款+已償還貸款部分，并向銀行歸還黃女士剩余的銀行貸款；黃女士協(xié)助XX置業(yè)公司注銷網(wǎng)簽等手續(xù)，最終該案達(dá)成一個雙贏的結(jié)果！ 錦盾律師提醒，如果遇到房屋買賣合同糾紛，不知道該怎么處理，一定要及時找專業(yè)律師尋求幫助。錦盾律師過硬的辦案能力和細(xì)致、負(fù)責(zé)的辦案作風(fēng)深得當(dāng)事人及其親屬的好評。

 

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