趙某在與前夫王某離婚時，在離婚協(xié)議中約定將一套房子給女兒王小某，但一直沒有將該房屋過戶到王小某名下。趙某得知王某再婚，就聯(lián)系王某讓其配合，將贈與給女兒的房屋辦理過戶手續(xù)，過戶到女兒名下，但是王某說他反悔了，不同意將房子給女兒王小某。簽了贈與合同之后，不想給了違約么？ 【河南錦盾律師事務(wù)所解析】
對于依法成立并且生效的合同，是受法律保護(hù)的，在沒有法定或約定事由的情況下，一方不得隨意解除合同。所以一般情況下，贈與人是不能隨意反悔、撤銷贈予的。但為了平衡各方利益，考慮到社會公序良俗等，法律規(guī)定符合相應(yīng)條件的可撤銷贈與合同。
在本案中，趙某與前夫王某根據(jù)雙方簽訂的離婚協(xié)議已辦理了離婚登記，離婚協(xié)議已生效，離婚協(xié)議約定將一套房子贈與給女兒王小某，雖然房屋未辦理過戶手續(xù)，但王某與王小某之間已形成事實上的贈與法律關(guān)系。王某想反悔，撤銷對王小某的贈與，除非提交撤銷贈與合同法定情形的相關(guān)證據(jù)，否則是不會得到法院的支持的。 河南錦盾律師事務(wù)所建議，像上述這種情況，離婚時雙方約定將房屋贈與給子女，事后一方反悔的情況是非常多的，在條件允許的情況下，及時辦理過戶登記，可以最大程序上規(guī)避房產(chǎn)贈與的法律風(fēng)險。對于不具備過戶條件的情況，為了規(guī)避這些風(fēng)險，建議，聘請專業(yè)律師幫助起草離婚協(xié)議及贈與協(xié)議，并采取公證、交付、占有等效力增強(qiáng)措施，避免一方反悔，約定贈與子女房產(chǎn)的目的落空。
所以，請律師協(xié)助您是成本最低、效率最高的方式。最好時間是在協(xié)議簽署前，畢竟提前規(guī)避風(fēng)險，好過事后彌補(bǔ)遺憾。

 

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