孫先生于2021年與XX開發(fā)商簽訂合同，購買一套總價200多萬的期房，采用分期的方式支付首付，孫先生于2021年支付首付款12余萬、維修基金5805元。剩余140余萬通過向銀行申請貸款支付。
不幸的是2022年孫先生突發(fā)疾病，經(jīng)多次住院治療還是去世了。孫先生的家人第一時間找XX開發(fā)商溝通，提出解除合同，因為現(xiàn)在家里經(jīng)濟困難，已無力承擔貸款，但遭到了拒絕。 孫先生家人不能理解，多次找XX開發(fā)商溝通協(xié)商，希望能夠爭取一些讓步，但始終未能如愿，為此，孫先生家人決定通過法律手段來維護自己的合法權(quán)益，通過對比，來到錦盾律師事務(wù)所求助，經(jīng)律所研判，委派仝越律師承辦此案。
接手案件后，錦盾律師查看了案涉合同，并根據(jù)委托人的描述，協(xié)助委托人搜集整理相關(guān)證據(jù)材料。錦盾律師認為，在這件事上，購房者孫先生并沒有違約，因為他的死亡并不是他主動追求產(chǎn)生的結(jié)果，因突發(fā)疾病去世是一種不可抗力，致使合同不能繼續(xù)履行下去。 一切準備就緒后，錦盾律師代理孫先生家人向法院提起訴訟。錦盾律師根據(jù)案情制定訴訟策略，從法律規(guī)則、法律原則、相關(guān)案例等等一切可入手的角度出發(fā)，尋求突破點。 經(jīng)過據(jù)理力爭，最終錦盾律師幫委托人實現(xiàn)了訴請，解除了《商品房買賣合同》、《借貸合同》，XX開發(fā)商返還12余萬的購房款、維修基金5805，及已經(jīng)償還的貸款本息32余萬元、剩余貸款由XX開發(fā)商償還。避免委托人背負巨額貸款的壓力！

 

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