房屋買賣案例
首頁 / 房屋買賣案例個(gè)人如何起訴開發(fā)商延期交房
遇到開發(fā)商延期交房，一般涉及到的并非只是一戶或者幾戶，可能是幾十、上百戶，但是想把眾多業(yè)主集中起來，大家一起維權(quán)是很難的，畢竟每個(gè)人都有自己的想法和選擇。如果想自己起訴維權(quán)，應(yīng)該怎么做？個(gè)人如何起訴開發(fā)商延期交房？
【案件回顧】
程先生花了120多萬元在XXX小區(qū)買了一套商品房，到了約定的交房時(shí)間，但開發(fā)商一直沒有通知讓收房，程先生問了多次，開發(fā)商也沒給個(gè)具體能交房的時(shí)間，給的延期交房的理由也很敷衍，眼看了房子延期交房都一年了，也沒個(gè)結(jié)果。程先生想起訴維權(quán)，本來計(jì)劃組織其他業(yè)主大家一起起訴，但溝通了很多次，大家什么想法的都有，時(shí)間越拖越長(zhǎng)。程先生不想再等下去，將開發(fā)商告上法庭，索賠違約金。
【錦盾房產(chǎn)律師說法】
雖然開發(fā)商延期交房，一般會(huì)牽涉到多個(gè)業(yè)主，但是想組織業(yè)主們集體訴訟維權(quán)，是需要花費(fèi)大量時(shí)間、精力的，有些業(yè)主沒有時(shí)間、精力組織、等待這一過程，想自己起訴，這當(dāng)然也是可以的，自己或委托律師提起訴訟即可。
錦盾房產(chǎn)律師建議，購房者在起訴前，應(yīng)先理性分析開發(fā)商延期交房的原因，主動(dòng)理性的跟開發(fā)商溝通，要求開發(fā)商就延期交房的問題提供書面通知，保留好與開發(fā)商溝通的證據(jù)，以便依法維權(quán)。
購房者想起訴開發(fā)商延期交房違約，應(yīng)準(zhǔn)備好開發(fā)商身份證明文件（如法人代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）起訴狀、相關(guān)證據(jù)等。對(duì)于大多數(shù)普通人來說，準(zhǔn)備起來還是比較麻煩的，建議最好還是委托一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)律師進(jìn)行辦理。一個(gè)好的律師不僅可以完整快速的準(zhǔn)備所需材料，還能夠更加專業(yè)的處理問題，提高效率，幫助您更快更好的解決問題。
程先生花了120多萬元在XXX小區(qū)買了一套商品房，到了約定的交房時(shí)間，但開發(fā)商一直沒有通知讓收房，程先生問了多次，開發(fā)商也沒給個(gè)具體能交房的時(shí)間，給的延期交房的理由也很敷衍，眼看了房子延期交房都一年了，也沒個(gè)結(jié)果。程先生想起訴維權(quán)，本來計(jì)劃組織其他業(yè)主大家一起起訴，但溝通了很多次，大家什么想法的都有，時(shí)間越拖越長(zhǎng)。程先生不想再等下去，將開發(fā)商告上法庭，索賠違約金。
【錦盾房產(chǎn)律師說法】
雖然開發(fā)商延期交房，一般會(huì)牽涉到多個(gè)業(yè)主，但是想組織業(yè)主們集體訴訟維權(quán)，是需要花費(fèi)大量時(shí)間、精力的，有些業(yè)主沒有時(shí)間、精力組織、等待這一過程，想自己起訴，這當(dāng)然也是可以的，自己或委托律師提起訴訟即可。
購房者想起訴開發(fā)商延期交房違約，應(yīng)準(zhǔn)備好開發(fā)商身份證明文件（如法人代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）起訴狀、相關(guān)證據(jù)等。對(duì)于大多數(shù)普通人來說，準(zhǔn)備起來還是比較麻煩的，建議最好還是委托一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)律師進(jìn)行辦理。一個(gè)好的律師不僅可以完整快速的準(zhǔn)備所需材料，還能夠更加專業(yè)的處理問題，提高效率，幫助您更快更好的解決問題。
