現(xiàn)在爛尾的房子屬實(shí)不少，每一處爛尾樓都牽動(dòng)著很多個(gè)家庭，所以當(dāng)自己買的房子沒有按時(shí)交時(shí)，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)心里是非常沒底的，就怕房子最后拖爛尾了，如果有顧慮，或因其他原因想要退掉逾期交的房子該怎么操作呢？ 【錦盾房產(chǎn)糾紛律師在線解答】
如果你有退房的打算，首先要做的并不是去跟開發(fā)商溝通、協(xié)商，而是要先去了解導(dǎo)致延期交房的真實(shí)原因，這樣做的好處，第一你可以據(jù)此判斷自己現(xiàn)在退房是否劃算，第二可能會(huì)對(duì)你錢能不能順利拿出來(lái)有很大影響。
如果是正常逾期的情況下，你仍考慮退房，并且理由合法充分，那就不用太過(guò)擔(dān)心，可以放心大膽的找開發(fā)商協(xié)商，如果對(duì)方不同意，或者同意但一直拖著不辦，我們就不用浪費(fèi)時(shí)間周旋了，咨詢專業(yè)房產(chǎn)糾紛律師，提前做好準(zhǔn)備，該打官司打官司，通退房的概率是很大的。 但如果是非正常逾期，就要更謹(jǐn)慎一些，即使開發(fā)商同意退房，也不建議私下與開發(fā)商走退房手續(xù)，因?yàn)橐坏╅_發(fā)商資金問(wèn)題比較大，不能把錢退給你，對(duì)于你是非常不利的。而是要選擇通過(guò)訴訟來(lái)退房，這樣即使開發(fā)商負(fù)債超過(guò)了資產(chǎn)，你可以向法院申請(qǐng)開發(fā)商破產(chǎn)，最大限度的保護(hù)自己的利益。
買房、退房都不是一件小事，遇到疑惑的問(wèn)題，拒絕在任何協(xié)議上簽字，這是每一個(gè)成年人都應(yīng)有的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，實(shí)在搞不懂可以先咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師，聽聽律師的建議再做決定，不存僥幸心理可以幫你規(guī)避很多潛的風(fēng)險(xiǎn)。錦盾房產(chǎn)糾紛律師可在線為您解答法律問(wèn)題，有問(wèn)題找錦盾更安心！

 

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