胡先生通過法院拍賣買下了一套法拍房，原想著買套房子，就不用再租房住了，可沒想到房子買下來半年了，房產(chǎn)證也已經(jīng)拿到手了，卻一直無法搬進去。原房主賴在房子里不搬走，找過物業(yè)，也報過警了，但一直也沒解決這事，無奈之下來到錦盾律所咨詢解決之道。 錦盾二手房糾紛律師表示，法拍房的清場難問題并不是無法解決。在法院拍賣后，房本已過戶，原房主是沒有該房的使用權(quán)的，我們可以先采取與其溝通協(xié)商的策略，給其一段時間去找房搬走。
如果原房主不騰房也不用擔(dān)心，我們可以直接走法律途徑對其進行訴訟，讓法院強制執(zhí)行讓其搬出，雖然過程會麻煩一些，但問題最終是會被解決的。
錦盾二手房糾紛律師提醒，法拍房的騰退工作是法拍房的一個難點，在選擇購買法拍房時盡可能的先了解下法拍房的詳細信息，如果買過之后，才發(fā)生問題，想再解決這些問題，就會格外費勁，不僅工花費大量時間，并且還要承擔(dān)資金風(fēng)險。 錦盾二手房糾紛律師建議，盡量不要拍那種有長期租約的房子，要不然后期會很麻煩。在購買法拍房之前，如果有條件還是建議找專業(yè)的人士做好調(diào)查，可以省到后續(xù)很多麻煩。如您遇到法拍房問題，可以來電詳細咨詢錦盾房產(chǎn)律師，錦盾律師針對您面臨的問題進行具體分析。

 

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