胡某某與徐某離婚后，兒子協(xié)議歸丈夫徐某撫養(yǎng)，并將一套房子登記在10歲的兒子名下，沒想過徐某要再婚，想把兒子名下的房子賣了，再買套大房子。胡某某接受不了，這套房子本來是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)初兩人商量好給兒子，現(xiàn)在徐某想擅自把屬于兒子的房子賣掉怎么才能阻止他？ 【錦盾律師說法】
徐某某作為其兒子的監(jiān)護(hù)人，對于其財(cái)產(chǎn)有保管權(quán)，但沒有處分權(quán)，除非確實(shí)是未成年人教育、醫(yī)療等所需。而徐某是因?yàn)樽约涸倩椋胭u掉兒子名下的房子換套大房子的，顯然不是為了兒子的利益，是沒有權(quán)利處分其兒子名下的房子的，胡某某有權(quán)阻止徐某賣登記在兒子名下的房產(chǎn)。 錦盾律師提醒大家，即使子女未成年，屬于TA的財(cái)產(chǎn)，任何人也不得隨意處分，其中也包含TA的父母。如果一方想擅自把房屋出售，不直接撫養(yǎng)孩子的一方也仍是孩子的監(jiān)護(hù)人，想把孩子的房子賣掉，需要兩個人都同意才行。本案中，只要胡某某不同意，徐某就無法賣兒子名下的房子。
如果確實(shí)是為了孩子的利益，比如用于孩子教育、醫(yī)療等，不能空口說說，是需要提供相應(yīng)的證明文件，與書面保證書進(jìn)行公證后才能處置孩子名下的房子。

 

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