2010年王某家老房子拆遷，王某及其老伴被安置在XXX小區(qū)的一處新房中，沒有房產(chǎn)證，動(dòng)遷手續(xù)上寫的是老伴的名字，2017年，王某的老伴身體一直不好，怕是撐不到辦房產(chǎn)證的時(shí)候了，但動(dòng)遷手續(xù)上是寫的是自己的名字，想通過辦理遺囑公證，房子由王某繼承，但沒有房產(chǎn)證公證處不能做遺囑公司。
王某的老伴就自己寫了一份遺囑，表明自己去世后，房子歸王某所有，房產(chǎn)證由王某辦理。直到2019年，房屋產(chǎn)權(quán)登記才開始辦理，但王某去辦理房產(chǎn)證明，卻被告動(dòng)遷手續(xù)上寫的是其老伴的名字，王某所持的遺囑沒有公證，不算數(shù)，所以辦不了。沒有房產(chǎn)證的房子就不能繼承了嗎？王某對(duì)此很不能理解。 【錦盾繼承律師解析】
公民在去世前，有權(quán)處分個(gè)人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，本案中王某老伴親手寫下的遺囑，符合自書遺囑的形式要件，依法有效。雖然王某手中的動(dòng)遷手續(xù)上面寫的是老伴名字，但是動(dòng)遷后的新房屬于兩個(gè)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，王某和其老伴各占一半，王某的老伴有權(quán)寫遺囑處分屬于自己的房屋產(chǎn)權(quán)，動(dòng)遷安置新房歸王某所有。
錦盾繼承律師表示：對(duì)于動(dòng)遷安置房辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，如果安置人去世，要求提供遺囑公證書無可厚非，但是根據(jù)《繼承法》規(guī)定，公民有權(quán)立遺囑依法處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不管有無公證，遺囑都具有同樣效力。 以上只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，辦理繼承的一種思路，除此之外，還有一些像公租房、小產(chǎn)權(quán)房等，沒有房產(chǎn)證的情況，當(dāng)事人想要繼承，需要被辦相關(guān)權(quán)屬證明，或提交其他合法證據(jù)，證明房產(chǎn)為被繼承人合法所有，才能依法繼承，否則不能作為合法財(cái)產(chǎn)繼承。
看到這里，相信大家對(duì)沒有房產(chǎn)證能否辦理房產(chǎn)繼承已經(jīng)有了一些了解，如您還有其他疑問，可以詳細(xì)咨詢錦盾專業(yè)繼承律師。河南錦盾律師事務(wù)所立足于客戶需求，以多樣化、全方位的方式，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、周到、便捷的專業(yè)法律服務(wù)。

 

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