在購房二手房中再也沒有比，錢付了賣方坐地起價，要加錢否則就不配合過戶更糟心的事了。
最近王先生就遇到這樣一件糟心事，2019年6月份王先生與楊某簽訂房屋買賣合同，約定將位于XXX小區(qū)的一套房子以73萬元賣給王先生，簽訂合同后，王先生按合同約定支付了25萬元的購房款，余下房款待過戶后30天內(nèi)付清。
合同中約定楊某應(yīng)于2019年11月1日之前配合辦理房屋過戶手續(xù)，但合同約定時間已過，楊某遲遲不配合辦理過戶登記，并明確表示不同意以73萬元的價格交易，要求加錢，否則就不辦理過戶。 王先生對此非常氣憤，合同上白紙黑字約好的，怎么能說要加錢就加錢呢！買二手房賣方臨時加錢，不配合過戶怎么辦？
【錦盾房產(chǎn)糾紛律師案件解析】
像王先生遇到的這種情況，雙方簽訂的房屋買賣合同，對于對方都有約束力，賣方在履行合同中要求加錢、不配合過戶明顯是存在違約行為。在本案中，如果協(xié)商不成，王先生可以向法院提起訴訟，要求賣方楊某繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并必要時可以同時要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 【錦盾房產(chǎn)糾紛律師說法】
在現(xiàn)實生活中，經(jīng)常會出現(xiàn)因房屋價格浮動，導(dǎo)致在合同履行過程中，出現(xiàn)賣方要求加錢或買方要求減價的狀況，這樣的行為顯示是缺乏法律依據(jù)。實際上這種行為，不僅不能達到挽回損失的目的，甚至還會導(dǎo)致守約方追究違約責(zé)任，反而導(dǎo)致?lián)p失進一步擴大。
由于目前房價普遍偏高，在二手房買賣過程中，如果賣方不配合辦理房屋過戶，購房者很可能面臨錢、房兩空的情況，給購房者造成巨大的損失。如果遇到這種情況，可以先咨詢一下專業(yè)律師，聽取一下專業(yè)人士的建議，通過調(diào)解或訴訟解決，必要是可以找專業(yè)律師介入！錦盾專業(yè)房產(chǎn)糾紛律師團隊專注房產(chǎn)糾紛案件辦理15年，免費為你提供法律咨詢！

 

上一篇：買二手房賣家隱瞞年限能要求賠償嗎

下一篇：買房時賣方有義務(wù)告知是“兇宅”嗎