對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房相信大家并不陌生，雖然明知有諸多風(fēng)險(xiǎn)，但很多地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房交易仍然很活躍，價(jià)格低、購(gòu)買沒限制，而且如果拆遷了還能拿到拆遷補(bǔ)償款，這是很多人對(duì)小產(chǎn)權(quán)房趨之若鶩的主要原因。但，購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房被拆遷了，購(gòu)房者真的能拿到補(bǔ)償嗎？小產(chǎn)權(quán)房被拆遷誰可以獲得補(bǔ)償？ 【錦盾房產(chǎn)律師解析】
購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷，購(gòu)房者是很難拿到相應(yīng)的補(bǔ)償款的。在解答小產(chǎn)權(quán)房被拆遷誰可以獲得補(bǔ)償之前，咱們需要先來判斷一下你購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房能不能獲得賠償。
如果你購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房是違法建筑，那就不用說了，被拆了一般是沒有賠償?shù)模蝗绻阗?gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)依法辦理了審批手續(xù)，屬于合法建筑了，拆遷是可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償能不能到你手里，還需要先判斷一下你們是否屬于集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。如果你是非集體成員的第三人，是得不到補(bǔ)償?shù)模蝗绻闶羌w成員，那么恭喜你，這個(gè)時(shí)候你才能得到拆遷補(bǔ)償。 所以，錦盾房產(chǎn)律師提醒大家：如果你是抱著僥幸心理，想通過買小產(chǎn)權(quán)房，獲得拆遷補(bǔ)償?shù)模€是要謹(jǐn)慎走這條路。否則，可能就算遇到了拆遷，補(bǔ)償款也無法到你手里！
如果你已經(jīng)參與了小產(chǎn)權(quán)房的買賣，遇到了糾紛，自身合理訴求得不到支持，又不知如何解決的問題，建議及時(shí)向?qū)I(yè)房產(chǎn)律師咨詢，獲得法律幫助，充分維護(hù)自身的合法權(quán)益。
河南錦盾律師事務(wù)所，專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)，多年來專注于辦理各類房產(chǎn)案件，累積大量業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟悉征地拆遷、房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)各項(xiàng)法律法規(guī)。本著敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)的工作理念，不斷為委托人提供全面細(xì)致的法律服務(wù)，盡全力為委托人爭(zhēng)取最大權(quán)益，辦案過程中屢獲好評(píng)。

 

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