婚姻房產(chǎn)案例
首頁 / 婚姻房產(chǎn)案例離婚后單位福利房怎么分配
今天接到一位王先生的咨詢熱線，說自己2006年左右，單位分了一套179平米的福利房，總價(jià)70萬多一點(diǎn)，當(dāng)時(shí)已婚，首付30萬是自己父母出的，按揭也是自己每月從工資里扣除，最近離婚，妻子要求分一半，合理嗎？趁給這位當(dāng)事人解答的機(jī)會(huì)，也給大家科普一下離婚后單位福利房怎么分配的問題。
【錦盾離婚房產(chǎn)律師解析】
對(duì)于在婚姻期間取得的單位福利房，在沒有其他特別情況下，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是由于福利房具有較強(qiáng)的人身身份屬性，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不需要結(jié)合福利房分配政策、夫妻的員工身份、房款出資、房屋產(chǎn)權(quán)登記等情況來綜合判定。
如果單位福利房的首付是一方父母出的，登記出資人子女名下，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但像王先生遇到的這種情況，其父母并沒有全款出資，也不清楚產(chǎn)權(quán)登記情況，因此不宜認(rèn)定為王先生單獨(dú)所有。
即使該房登記在王先生自己名下，但該房是王先生婚內(nèi)取得，若夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付了大部分房款，因此并不必然只寫王先生一方名字就認(rèn)定為其單獨(dú)所有。
另外，錦盾離婚房產(chǎn)律師表示，該房屋是婚內(nèi)取得，按揭款雖從王先生工資卡自動(dòng)扣除，但該工資收入實(shí)際也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同還貸，因此房子溢價(jià)部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
以上是錦盾離婚房產(chǎn)律師結(jié)合王先生咨詢的離婚單位福利房的分割問題做出的解答，如您遇到此類問題，可以根據(jù)自己的情況詳細(xì)咨詢錦盾的專業(yè)律師，讓律師結(jié)合案件具體情況，為您做一對(duì)一的解答！
對(duì)于在婚姻期間取得的單位福利房，在沒有其他特別情況下，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是由于福利房具有較強(qiáng)的人身身份屬性，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不需要結(jié)合福利房分配政策、夫妻的員工身份、房款出資、房屋產(chǎn)權(quán)登記等情況來綜合判定。
如果單位福利房的首付是一方父母出的，登記出資人子女名下，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但像王先生遇到的這種情況，其父母并沒有全款出資，也不清楚產(chǎn)權(quán)登記情況，因此不宜認(rèn)定為王先生單獨(dú)所有。
另外，錦盾離婚房產(chǎn)律師表示，該房屋是婚內(nèi)取得，按揭款雖從王先生工資卡自動(dòng)扣除，但該工資收入實(shí)際也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同還貸，因此房子溢價(jià)部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
以上是錦盾離婚房產(chǎn)律師結(jié)合王先生咨詢的離婚單位福利房的分割問題做出的解答，如您遇到此類問題，可以根據(jù)自己的情況詳細(xì)咨詢錦盾的專業(yè)律師，讓律師結(jié)合案件具體情況，為您做一對(duì)一的解答！
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