現(xiàn)在大多數(shù)人結婚，買房是提前，婚前買套房子，第一可以做為小兩口的婚房，婚后居住；第二也可以做為夫妻倆的一項資產(chǎn)，給婚后生活一定的經(jīng)濟基礎和保障。目前在很多人看來，買房才是穩(wěn)定生活的開始。在結婚之前買的房子，這套房子產(chǎn)權該怎么算，婚后能算夫妻共同財產(chǎn)嗎？ 婚前買的房子是不是算夫妻共同財產(chǎn)，需要分情況的，下面錦盾專業(yè)房產(chǎn)律師一一為大家進行分析：
1、兩人結婚之前，一房付全款買的房子，登記在自己名下即為個人財產(chǎn)，登記在雙方名下即為夫妻共同財產(chǎn)；
2、結婚之前一方按揭買房，婚后兩個人一起還貸款，登記在自己名下即為個人財產(chǎn)，尚未歸還的貸款為該方的個人債務。婚后兩個人共同還貸部門及房屋增值部分為夫妻共同財產(chǎn)，倘若兩個人離婚，應由該方給予另一方相應的補償。 3、結婚之前，一方父母出錢購的房子，如果登記出資方子女名下，是父母對自己子女的贈予，房產(chǎn)性質為一方個人財產(chǎn)；如果登記在雙方名下，即視為一方父母對兩個人的贈與，房產(chǎn)性質為夫妻共同財產(chǎn)。
以上是生活中很常見的三種婚前購房的方式，婚前買的房子登記在誰的名下很重要，并不意味著婚前買的房子，一定是屬于個人財產(chǎn)。如果您還有其他不明白的地方，歡迎隨時在線或電話咨詢錦盾專業(yè)房產(chǎn)律師，讓律師為您提供法律上的幫助，助您維護合法權益。
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