離婚房產(chǎn)糾紛

離婚約定給孩子的房屋對方不配合過戶怎么辦

2023-09-11
錦盾律師事務(wù)所

2021年，吳某與前夫因為感情不和簽了離婚協(xié)議，并辦理了離婚手續(xù)，兩個人的婚生女周小某由吳某撫養(yǎng)。離婚時兩人約定好的，夫妻雙方共有房屋（登記在男方名下）由女方和女兒居住使用，待拿到房產(chǎn)證后過戶給女兒。
離婚后，吳某一個人帶著女兒在該房屋居住，前夫也沒來沒說過什么，但等房產(chǎn)證下來，吳某聯(lián)系前夫辦房屋過戶手續(xù)時，卻遇到了難題，前夫一直在找借口拖著不辦，吳某擔(dān)心前拖著不辦過戶，放在前夫名下以后會有問題，就找到錦盾律師看如何解決問題。

錦盾離婚房產(chǎn)律師解答：吳某可以與前夫好好溝通下，了解下前夫一直不配合辦過戶的真正原因，如果他想要反悔，只能起訴前夫，要求他配合辦過戶。
錦盾離婚房產(chǎn)律師表示，吳某與前夫協(xié)議約定將該房過戶給周小某屬于贈與行為，但房產(chǎn)的贈與必須與協(xié)議解除婚姻關(guān)系的后果整體考量。協(xié)議離婚時夫妻雙方通過協(xié)商，達(dá)成的將房產(chǎn)贈與給子女的條款，與解除婚姻關(guān)系密不可分，往往是雙方不斷磋商，慎重決定的結(jié)果，存在其他隱性對價，是有目的附條件的贈與行為。

在離婚已成事實，吳某的前夫不能依據(jù)任意撤銷權(quán)而拒絕履行，本案中的贈與不同于一般民事的贈與合同，它帶有強(qiáng)烈的身份屬性，是夫妻二人對財產(chǎn)分割的一種表達(dá)，不能適用一般民事法律中的任意撤銷權(quán)，所以離婚時將房產(chǎn)處分給子女后，不能任意撤銷。
如有案件類似情況，可聯(lián)系錦盾離婚房產(chǎn)律師，尋求專業(yè)的法律問題解答和幫助！