商品房買賣糾紛
首頁 / 商品房買賣糾紛買的恒大的房子沒網(wǎng)簽怎么辦
處于風(fēng)口浪尖的恒大，現(xiàn)在每一個“動作”都備受關(guān)注，眾多購買恒大期房的購房者，都在憂心自己買的房子能不能順利交付。前幾天還有當(dāng)事人咨詢，全款買恒大房子，現(xiàn)在都還沒有網(wǎng)簽怎么辦。
【錦盾商品房律師說法】
交了全款，還沒有網(wǎng)簽，這時候可以說錢、房都不在自己手里，千萬不能拖，也不要對開發(fā)商抱有幻想，要盡快積極解決問題。雖然目前恒大也在努力解決目前面臨的危機(jī)，但對于購房者來說，在房子沒有網(wǎng)簽、交付前，心里始終感到惴惴不安。
錦盾商品房律師建議，沒有網(wǎng)簽備案的，馬上要求網(wǎng)簽要房產(chǎn)證，如果遭到拒絕，各位業(yè)主要抱團(tuán)取暖，人多影響大，聯(lián)合其他業(yè)主，共同向政府主管部門反映問題；或者收集簽約材料等證據(jù)，向法院上訴，通過法律途徑來實(shí)現(xiàn)維權(quán)。
錦盾商品房律師要提醒大家的是，辦理網(wǎng)簽只是一種行政管理手段，嚴(yán)格的來說并不屬于民事法律概念，當(dāng)只進(jìn)行了網(wǎng)簽備案，物權(quán)是沒有發(fā)生變動的，更不能阻止法院查封及司法拍賣。網(wǎng)簽只是第一步，只有房產(chǎn)過戶之后，購房者才算是真正擁有了該房的所有權(quán)，在此之前，其他債權(quán)人是可以擁有或者拍賣房產(chǎn)的。
從恒大目前情況來看，還沒有走到債主上門查封資產(chǎn)這一步，但要解決目前恒大面臨的龐大債務(wù)問題，肯定要花不少時間，結(jié)果如何現(xiàn)在還不好說，任何決策都會帶來風(fēng)險，建議在行動之前先咨詢專業(yè)律師。
交了全款，還沒有網(wǎng)簽，這時候可以說錢、房都不在自己手里，千萬不能拖，也不要對開發(fā)商抱有幻想，要盡快積極解決問題。雖然目前恒大也在努力解決目前面臨的危機(jī)，但對于購房者來說，在房子沒有網(wǎng)簽、交付前，心里始終感到惴惴不安。
錦盾商品房律師建議，沒有網(wǎng)簽備案的，馬上要求網(wǎng)簽要房產(chǎn)證，如果遭到拒絕，各位業(yè)主要抱團(tuán)取暖，人多影響大，聯(lián)合其他業(yè)主，共同向政府主管部門反映問題；或者收集簽約材料等證據(jù)，向法院上訴，通過法律途徑來實(shí)現(xiàn)維權(quán)。
從恒大目前情況來看，還沒有走到債主上門查封資產(chǎn)這一步，但要解決目前恒大面臨的龐大債務(wù)問題，肯定要花不少時間，結(jié)果如何現(xiàn)在還不好說，任何決策都會帶來風(fēng)險，建議在行動之前先咨詢專業(yè)律師。
