商品房買賣糾紛

買的房簽完合同原房主去世了怎么辦

2024-05-27
錦盾律師事務(wù)所

2021年，馮先生購買了趙某名下的一套房屋，雙方簽了合同，馮先生也按約定付了一部分房款，但還沒等到房屋交付，趙某就因意外去世了，房子變成了遺產(chǎn)，過戶手續(xù)也沒人配合馮先生辦理。
馮先生不知道怎么辦才好，通過網(wǎng)絡(luò)了解到錦盾律所在辦理房產(chǎn)方面的案件經(jīng)驗(yàn)很豐富，來到我所咨詢自己能否繼續(xù)要房，如果要不到房的話錢該找誰要回？

【錦盾房產(chǎn)糾紛律師解析】
原房主趙某去世后，房子就歸趙某的繼承人所有了，馮先生作為購房者，不管是想要房，還是想解除合同要回錢，都需要找趙某的繼承人協(xié)商。
但以我們的辦案經(jīng)驗(yàn)來看，這種情況下，能協(xié)商解決的可能性很小，因?yàn)檗k理房屋過戶會因原房主的去世變得復(fù)雜，需要先將房子過戶到繼承人名下，再由繼承人過戶到你的名下。實(shí)際上繼承人之間可能都存在爭議，你自然也很難讓繼承人配合完成繁瑣復(fù)雜的過戶手續(xù)。

錦盾房產(chǎn)糾紛律師表示，就算不要房，想解除合同要回錢實(shí)際上也不是那么容易的，錢是原房主收的，不管對方是已經(jīng)花了，還是變成存款了，想讓繼承人順利把錢全部退回來也會存在各種各樣的爭議，不管是要錢還是要房，協(xié)商不了都只能通過訴訟解決。
走訴訟的話，有條件的還是建議委托個專業(yè)律師，因?yàn)樾枰鹪V原房主的所有繼承人，存在很大的難度，光繼承人的身份信息個人在獲取上都存在一定難度，找專業(yè)的律師會幫你省很多時間和精力，等你拿到勝訴判決，剩下的事就好辦了。若您遇到此類糾紛，可免費(fèi)咨詢錦盾專業(yè)房產(chǎn)糾紛律師獲取專業(yè)維權(quán)方案！