房產(chǎn)價值金額大，很多人為了買套房需要辛苦工作多年，而且可能還得按揭，倘若父母有一套房子，等父母過世后，房子可以直接給子女，這樣可以減輕子女購房的負擔(dān)。父母留下的房子，房產(chǎn)證上寫的父母的名字，父母去世后，房產(chǎn)繼承怎么辦理呢？ 【錦盾繼承房產(chǎn)律師解析】
首先，父母死亡后，作為子女要先確認一下，父母在去世之前是否留有遺囑，如果有遺囑的情況下，繼承房產(chǎn)就簡單多了，子女只要根據(jù)遺囑履行就行了。在辦理繼承過戶時，需要全體法定繼承人到場簽字，如果法定繼承人不愿配合簽字，可以通過法院起訴，按遺囑執(zhí)行即可。
如果父母未留下遺囑，需要走法定繼承程序，繼承權(quán)的歸屬就成了一個難題，不僅每個直系子女都有繼承權(quán)，祖父母/外祖父母也同樣享有繼承權(quán)，需要就房產(chǎn)繼承分割問題溝通好，只要各法定繼承人對遺產(chǎn)分配沒有爭議，全體法定繼承然人就可以前往不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)場，辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)了。 如果各繼承人對房產(chǎn)繼承有爭議，不動產(chǎn)登記中心是沒辦法辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)的，若無法靠協(xié)商解決房產(chǎn)繼承問題，錦盾繼承房產(chǎn)律師建議大家還是盡快到法院起訴解決這一問題，以免拖的時間越久，越難處理。
另外，在辦理房產(chǎn)繼承過戶時，還要弄清楚房子是全款買的，還是貸款買的，如果是貸款買的，且貸款仍未還清，這種情況下，繼承人在繼承房產(chǎn)時，同樣也要承擔(dān)起償還房貸的責(zé)任。
錦盾繼承房產(chǎn)律師表示，由于房產(chǎn)價值較大，如果沒有遺囑的情況下，很容易產(chǎn)生糾紛和過戶難的問題，錦盾律所在多年法律服務(wù)中，探索出了房產(chǎn)繼承過戶中行之有效的調(diào)解和訴訟方法，為大家提供專業(yè)繼承法律服務(wù)，高效解決大家面臨的房產(chǎn)繼承難題，現(xiàn)在可免費預(yù)約律師咨詢……

 

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