紅紅火火的好多年的房地產(chǎn)，這幾年成了維權(quán)重災(zāi)區(qū)，曾經(jīng)一些大規(guī)模擴(kuò)張的房地產(chǎn)企業(yè)，負(fù)債累累、資金鏈斷裂，爛尾樓現(xiàn)在時(shí)有發(fā)生，其中最慘的當(dāng)屬買房人，尤其是貸款買房的買房人！房子沒(méi)得，錢拿不回來(lái)，還不得不面臨一個(gè)嚴(yán)峻的問(wèn)題-斷供！ 很多人心里會(huì)想，反正現(xiàn)在房子也拿不到，大不了自己不要房子，給的首付錢也當(dāng)扔了，房子直接銀行低債就“兩清”了。但作為辦過(guò)很多這類案件的錦盾房產(chǎn)律師，有必要給你普及下斷供的風(fēng)險(xiǎn)：
如果你貿(mào)然斷供，銀行會(huì)起訴你，申請(qǐng)凍結(jié)你的房子，然后掛上法拍平臺(tái)。而且你敗訴后，法院的執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等全部都由你來(lái)承擔(dān)，結(jié)果可能是你房子也沒(méi)了，此前的首付/月供統(tǒng)統(tǒng)都打了水漂，還可能會(huì)變成老賴。 錦盾房產(chǎn)律師表示，很理解很多爛尾業(yè)主選擇斷供，因?yàn)橐贿厸](méi)房子住，要在外面租房，一邊還得每月按時(shí)還房貸，確實(shí)很難。如果你想要斷供，錦盾房產(chǎn)律師還是建議你，不要直接斷了，咱可以先找銀行商量，申請(qǐng)延期還款，或者停息掛賬；如果銀行這條路走不通，還可以上住建部門求助，或者上法院起訴解除合同停貸。
合法停貸，雖然挽回不了咱們的損失，但至少不用背負(fù)一屁股訴訟費(fèi)、違約金，被迫成為“老賴”。如果你正面臨這樣的問(wèn)題，可以來(lái)找錦盾資深的房產(chǎn)律師聊聊，可以根據(jù)你的情況，給你一些好的建議，盡可能的幫你減少損失！

 

上一篇：情侶合伙買房怎么算份額

下一篇：逾期交房想退房該怎么做