繼承房產(chǎn)糾紛

父母去世留下的房改房怎么繼承

2023-10-24
錦盾律師

田先生的母親前段時(shí)間去世，留下一套房改房。父親早已去去，戶主是母親的名字，父母離世前都沒有留下遺囑，該怎么繼承？
如今，田先生兄妹兩人分別居住在不同城市，都已分別購房成家，父母去世后留的這套房改房是否需要變更產(chǎn)權(quán)登記？如果需要，我們兄妹二人都有繼承權(quán)，該如何辦理繼承手續(xù)呢？

【錦盾繼承律師以案說法】
就田先生的情況來看，兄妹兩個(gè)都有繼承權(quán)這是毫無疑問的，但也要看還有無其他繼承人。如果這套房改房是田先生父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，田先生的祖父母、外祖父母對于這套房子也是有繼承權(quán)的。
如果這套房改房只是田先生母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那田先生外祖父母，及田先生兄妹兩人是享有繼承權(quán)的。如果對于房子的繼承，各個(gè)繼承人能達(dá)成一致的話，可以帶著相關(guān)的材料，到公證處去辦理繼承權(quán)公證，等辦理完繼承公證后，就可以拿著公證書及其他材料去辦理繼承過戶手續(xù)了。

如果繼承人之間有爭議，就需要打官司實(shí)現(xiàn)繼承過戶了。錦盾繼承律師表示，對于已經(jīng)取得全部產(chǎn)權(quán)的房改房，跟普通的商品房繼承手續(xù)并沒有差別。
錦盾繼承律師提醒：若遇到繼承問題，需要盡快去辦理繼承手續(xù)，因?yàn)闀r(shí)間拖的久了，可能涉及到的人員會(huì)更復(fù)雜，不及時(shí)辦理不僅給家庭財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)增添不必要的麻煩，也存在訴訟隱患。如遇繼承糾紛不知道怎么解決，可以咨詢錦盾專業(yè)繼承律師，給你出謀劃策。