有網(wǎng)友在網(wǎng)站留言咨詢：我的房子是結(jié)婚之前，父母給出的首付買的，但婚后加了妻子的名字，貸款是我們倆一起還的。年前我們倆都已經(jīng)開始分居了，分開有半年的時間了，現(xiàn)在看來離婚是早晚的事，像我這種情況，她能分到房子嗎？ 【錦盾離婚房產(chǎn)律師以生活說法】
像上面這位網(wǎng)友的買房方式，其實(shí)對于現(xiàn)在社會來說是一種主流方式，不管是婚前/后加了對方的名字，這種行為的本身含義代表著——贈與，簡單的來說，就是男方自愿將自己婚前房產(chǎn)的一部分贈與給女方，女方自然是可以要求分這套房的，但怎么分會受很多因素影響，比如：結(jié)婚時間長短、貢獻(xiàn)大小、照顧子女等。
當(dāng)然，作為子女，走到離婚這一步，肯定是希望能最大程度地保護(hù)好父母的辛苦錢，這就需要我們先分析一個問題：父母給孩子買房的首付錢是贈與還是借款？ 如果是贈與，那父母肯定是沒有權(quán)利再要回這部分財產(chǎn)的；如果是借款就不一樣了，就算另一方分走了房子部分產(chǎn)權(quán)，父母出的首付款可以作為債務(wù)要回來，降低損失。
在父母沒有明確表示贈與時，錦盾離婚房產(chǎn)律師認(rèn)為是可以主張為借款的，因?yàn)樵谧优赡昵矣歇?dú)立生活能力后，父母并沒有義務(wù)再持續(xù)供養(yǎng)子女，所以不能直接認(rèn)定父母對子女的幫襯一定是贈與。對于出資方來說，可以從這個角度著手收集證據(jù)維權(quán)。
當(dāng)然，夫妻房產(chǎn)糾紛的情況都比較復(fù)雜，法律分析不但要根據(jù)事實(shí)細(xì)節(jié)，還要看相關(guān)證據(jù)，遇到此類問題，最好一對一詳細(xì)咨詢離婚房產(chǎn)律師。
最后，錦盾離婚房產(chǎn)律師也提醒大家，在面對這種大額資產(chǎn)時，父母與子女多方最好能簽訂一個書面協(xié)議，確立多方的權(quán)利義務(wù)，約定財產(chǎn)歸屬。

 

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