對于現(xiàn)在的社會(huì)而言，房子不僅是一種財(cái)產(chǎn)，也是結(jié)婚的標(biāo)配，結(jié)婚之前買套房子，結(jié)婚之后兩人有一個(gè)屬于自己的小窩會(huì)更好一些，畢竟老一輩的思想觀念會(huì)和自己有所不同，分開住之后不會(huì)產(chǎn)生矛盾。但，如果兩個(gè)人感情破裂，走到離婚這一步，婚前買的房子怎么分很容易產(chǎn)生爭議，老公婚前的房產(chǎn)離婚怎么分配？ 而在目前社會(huì)中，比較普遍的是男方婚前付首付買房，婚后夫妻倆一起還房貸，房子是兩個(gè)人一起住的，一起還房貸無可厚非。但如果兩個(gè)人感情破裂了要離婚，婚前男方婚前買的這套按揭房很容易成為兩人的爭議點(diǎn)。
今天錦盾房產(chǎn)律師就針對這個(gè)問題，做大家做一個(gè)法律科普，如果婚前男方買的房子，登記在男方名下，即使兩個(gè)人婚的一起還房貸，也改變不了該房是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。即使兩個(gè)人離婚，女方也沒辦法分到房產(chǎn)，能分割的僅為婚后償還的房貸，以及婚后房子的升值部分。 但如果婚后，房子上加了女方的名字，那性質(zhì)就不一樣了，房子從個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚女方可以要求分割房產(chǎn)。
同理，如果婚前買房的是女方，離婚分配的原則也是如此。錦盾房產(chǎn)律師表示，在婚姻關(guān)系中，法律保護(hù)的是每個(gè)人的合法權(quán)益，而不是為了單純保護(hù)哪一方的利益。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)隨著婚姻關(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
對于大多數(shù)的家庭來說，房子可以說是占據(jù)了家庭財(cái)產(chǎn)的很大一部分，所以不僅是打算婚前買房子，還是婚后買，兩個(gè)人都應(yīng)該提前針對房子份額的劃分說清楚，避免以后因?yàn)榉孔拥氖掠绊懛蚱薷星椋部梢苑乐闺x婚時(shí)兩人因?yàn)榉孔悠鸺m紛。

 

上一篇：婚內(nèi)購房離婚怎么分割

下一篇：一方死活不離婚怎么辦