馬女士家的房子2019年就交房了，也裝修入住了，讓馬女士心里不舒服的是房產(chǎn)證一直沒辦下來，整個小區(qū)都是這樣的情況，也去房管局問過，說是開發(fā)商材料提供的不全，多次找開發(fā)商都沒能解決，馬女士來到錦盾律所咨詢想了解下怎么才能維護自己的權(quán)益。 錦盾房產(chǎn)律師表示，開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證如果想以此來退房是比較難實現(xiàn)的，不退房怎么才能通過合法的手段促使開發(fā)商盡快配合辦房產(chǎn)證呢？
錦盾房產(chǎn)律師建議業(yè)主們可以組織起來，一起起訴開發(fā)商，要求其在一定期限內(nèi)辦證，并支付相應(yīng)的違約金和賠償損失，以此給開發(fā)商施壓，促進開發(fā)商盡快配合辦理房產(chǎn)證。 錦盾房產(chǎn)律師提醒，不管合同有沒有約定，在交房90天后沒有拿到房產(chǎn)證，就應(yīng)該及時找開發(fā)商討說法了，現(xiàn)在樓市不穩(wěn)，拖的越久越難解決。要找開發(fā)商的同時，也要收集相關(guān)的書面證據(jù)，以備在后期訴訟維權(quán)中使用。
因為交房與辦證之間存在時間差，不可避免的會存在很多法律風險，目前部分城市已在試點開發(fā)商在交房的同時向購房者提供房產(chǎn)證，這在使購房者的權(quán)利得到保障的同時，必然也會減少很多糾紛。希望該項措施能夠在全國推廣施行，以保障購房者的權(quán)益！

 

上一篇：買的房爛尾了要退房嗎

下一篇：返回列表