離婚房產(chǎn)糾紛
首頁(yè) / 離婚房產(chǎn)糾紛離婚后房產(chǎn)除名怎么操作
房產(chǎn)作為一個(gè)大額商品，很多時(shí)間與婚姻和家庭生活息息相關(guān)，在結(jié)婚時(shí)可能會(huì)涉及到房產(chǎn)證加名，離婚自然也會(huì)涉及到房產(chǎn)證除名。加名就不多說(shuō)了，今天咱們來(lái)聊聊離婚后房產(chǎn)除名怎么操作？一方把名字從房產(chǎn)證上去除，該房產(chǎn)還跟TA有關(guān)系嗎？
【錦盾專業(yè)房產(chǎn)律師解析】
如果房產(chǎn)證上只有夫妻雙方的名字，想要除名，只需要夫妻雙方共同到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)的手續(xù)。根據(jù)房屋的性質(zhì)不同（如房改房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、按揭房等）所需提供的材料有所差異，具體的流程以及所需相關(guān)材料建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心。
如房產(chǎn)證上只有夫妻雙方的名字，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間房產(chǎn)無(wú)論登記在誰(shuí)的名下都為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同共有。房屋過(guò)戶到一人名下，如果雙方?jīng)]有約定歸一方所有，那該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，那么雙方的約定有效，房產(chǎn)歸一人所有。
離婚財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)權(quán)等，都應(yīng)約定清楚，如果確實(shí)需要辦理房產(chǎn)證除名，雙方一定要對(duì)房產(chǎn)分割、歸屬約定清楚，準(zhǔn)備好個(gè)人資料再進(jìn)行辦理，大家在辦理房產(chǎn)證除名時(shí)注意具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題，避免造成不必要的麻煩。
另外，錦盾專業(yè)房產(chǎn)律師提醒：既然雙方已經(jīng)走到離婚這一步，剛感情無(wú)法挽回時(shí)，我們能做的就是維護(hù)好自己的權(quán)益，在辦理房產(chǎn)證除名之前，最好先找專業(yè)的律師進(jìn)行咨詢，以防財(cái)產(chǎn)損失。
為了滿足大家的法律咨詢需求，河南錦盾律師事務(wù)所開(kāi)通法律咨詢綠色通道，您可通過(guò)在線咨詢、留言、撥打電話等方式提交您想咨詢的法律問(wèn)題，錦盾專業(yè)律師會(huì)為您詳細(xì)進(jìn)行解答，如有更詳盡法律咨詢需求，可在工作日撥打熱線電話：0371-89816000，預(yù)約線下咨詢。
如果房產(chǎn)證上只有夫妻雙方的名字，想要除名，只需要夫妻雙方共同到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)的手續(xù)。根據(jù)房屋的性質(zhì)不同（如房改房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、按揭房等）所需提供的材料有所差異，具體的流程以及所需相關(guān)材料建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心。
如房產(chǎn)證上只有夫妻雙方的名字，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間房產(chǎn)無(wú)論登記在誰(shuí)的名下都為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同共有。房屋過(guò)戶到一人名下，如果雙方?jīng)]有約定歸一方所有，那該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，那么雙方的約定有效，房產(chǎn)歸一人所有。
另外，錦盾專業(yè)房產(chǎn)律師提醒：既然雙方已經(jīng)走到離婚這一步，剛感情無(wú)法挽回時(shí)，我們能做的就是維護(hù)好自己的權(quán)益，在辦理房產(chǎn)證除名之前，最好先找專業(yè)的律師進(jìn)行咨詢，以防財(cái)產(chǎn)損失。
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