現(xiàn)在的房價動輒就是幾十、幾百、甚至幾千萬，房價的上漲、下跌都會產(chǎn)生很大的影響。而在房產(chǎn)交易過程中，購房合同起著非常重要作用，約束雙方按時履行義務(wù)和權(quán)利，然而有些購房者在房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)自己買貴了，但是購房合同已經(jīng)白紙黑字的簽了能退房，撤銷購房合同嗎？ 【錦盾律師事務(wù)所解析】
購房過程中，發(fā)現(xiàn)房子買貴了，想退需要謹(jǐn)慎，每個人都需要為自己的行為承擔(dān)后果，簽了購房合同后，不想履行合同內(nèi)容，要退房就會涉及到責(zé)任的問題。如果是因購房者的自己的原因退房，很可能會面臨被起訴，要承擔(dān)違約賠償。
如果購房者僅僅是因為價格變動造成心理落差，要求退房，解除購房合同，想要不付任何代價幾乎是不可能的，在市場經(jīng)濟中，每個人都應(yīng)遵守市場規(guī)則和契約精神，這樣才能讓大家的合法權(quán)益得到保護。簽了購房合同，若想順利退房，除非存在法定解除合同的情形，否則，勢必會有一方需要承擔(dān)違約責(zé)任。 錦盾律師事務(wù)所房產(chǎn)律師表示：就房屋降價而言，純屬市場經(jīng)濟的市場價格波動，如果開發(fā)商或個人賣方在當(dāng)初銷售房屋過程中，不存在虛假宣傳、欺詐等行為，購房者主張退還差價，或者要求退房是很難得到支持的。
錦盾律師事務(wù)所提醒大家，買房涉及到的金額不是一個小數(shù)目，大家在購房時，一定要謹(jǐn)慎。在簽完購房合同后，按約履行義務(wù)，若確實需要解除合同，建議先咨詢專業(yè)房產(chǎn)律師的建議再行動，切莫因小失大。如果遇到對方違約，比如延期交房、房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，賣方不給合理解釋，不解除購房合同，我們可以用法律武器維權(quán)。

 

上一篇：房屋買賣合同逾期付款算違約嗎

下一篇：雙方買賣房屋違約協(xié)議怎么寫