房產(chǎn)買賣常見問題|房產(chǎn)買賣案例

團隊服務

不是一個律師而是一個團隊在服務

高效及時

針對當事人案件及時出具相應方案

經(jīng)驗豐富

15年以上辦案律師辦案

合理價格

價格合理、拒絕亂收費

房屋買賣案例

跳過中介買房被起訴了怎么辦

  • 如果是獨家房源信息不可為了逃避中介費而換渠道購買同一套房源，這可能

物業(yè)不作為可以換物業(yè)嗎

  • 組織起來后，可以收集相關證據(jù)，比如可以證明物業(yè)服務不到位的照片、視頻

新房入住沒多久就漏水怎么維權

  • 如果是質量問題，就找開發(fā)商，別聽它推諉，開發(fā)商需要對此負責；如果是裝修問

買的二手小產(chǎn)權房能退嗎

  • 可以先與賣方溝通，看能否通過協(xié)商退房，如果對方愿意退回房款錢，這是最好

房子已經(jīng)過戶但沒拿到尾款怎么辦

  • 如果有證據(jù)證明，中介在交易過程中存在不當行為，當事人也可以向中介追索

買了法拍房原房主不搬走怎么辦

  • 如果原房主不騰房也不用擔心，我們可以直接走法律途徑對其進行訴訟，讓法

借父親名義買房產(chǎn)生糾紛了怎么辦

  • 借名買房多發(fā)生在親屬之間，看著挺穩(wěn)妥的，但實際上暗藏很多不可預測的風

分手后怎么給房產(chǎn)證除名

  • 雖然情侶一起買房共筑“愛巢”聽起來很浪漫，但是在沒有確認婚姻關系的

全款買的商鋪被抵押辦不了產(chǎn)權證

  • 基于合同的有效，對不動產(chǎn)的占有和使用都是有權利的，那么在這個權利存續(xù)

交房前房子“變大”差價誰來承擔

  • 有些開發(fā)商仍強制要求購房者補不應由購房者出的差價，要不然就拖著不網(wǎng)

開發(fā)商延期交房，業(yè)主退房正確攻略

  • 非正常逾期，就要更謹慎一些，即使開發(fā)商同意退房，也不建議私下與開發(fā)商走

合伙買房產(chǎn)生了糾紛怎么辦

  • 如果單獨買房有壓力，可以考慮合伙買房，但建議事先把所有條款約定好

噪音大可以退房嗎

  • 如果買的房子噪音確實超標，業(yè)要可以要求開發(fā)商承擔治理之責

買的商鋪被抵押可以要求退錢嗎

  • 購房者勢單力薄，房子沒要到，退錢也能了難題，開發(fā)商一直找借口拖延，購房者

開發(fā)商延期交房購房者只能被動等

  • 買的房子到了交付時間，開發(fā)商仍未給明確答復，錦盾商品房律師建議業(yè)主

貸款沒還完的房子怎么賣

  • 能不能賣要看是否取得房產(chǎn)證，如果已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證是可以進行買賣操作

房子買了多年沒過戶,賣方反悔了

  • 面對賣方違約咱們不要慌，拿起法律的武器保護自己才是正解，根據(jù)具體情況

已經(jīng)抵押的房產(chǎn)還能查封嗎

  • 通過抵押獲得的他人房產(chǎn)，還沒有辦理過戶，卻得知該房屋被法院查封了

患有精神疾病簽的房屋買賣合同有

  • 果在簽訂合同之后，才發(fā)現(xiàn)對方患有精神疾病為限制或無民事行為能力人，一

【勝訴案例】錦盾律所代理商品房

  • 經(jīng)過錦盾律師的努力取證與答辯，最終案件在法院的調解下解決，成功幫周女

個人如何起訴開發(fā)商延期交房

  • 雖然開發(fā)商延期交房，一般會牽涉到多個業(yè)主，但是想組織業(yè)主們集體訴訟維

房屋質量問題如何維權

  • 買的房子收房或入住后，發(fā)現(xiàn)存在質量問題，注意保留證據(jù)，以便維權

房屋主體結構出問題業(yè)主怎么維權

  • 房屋主體結構出現(xiàn)問題，業(yè)主認為房屋已達不到合同目的，基于開發(fā)商的違約

買房用住房公積金合同違約怎么辦

  • 如果是因購房者的原因所致，那毫無疑問購房者應自己承擔起違約責任；但如

房租沒到期房東違約怎么賠

  • 房子賣出去以后，該房屋上所設定的租賃合同的效力仍然是還在的，新的業(yè)主